. Купить комнату в Екатеринбурге: где, как, сколько?
Поливинилхлоридные панели
Поливинилхлоридные панели
Шкаф – купе, экономия места
Шкаф – купе, экономия места
Капролон
Капролон

Далеко не каждый сегодня может совершить сразу же покупку квартиры. Некоторые в таком положении либо выбирают ипотеку( определенным образом идя на риск) либо хотят купить комнату в Екатеринбурге. О том, как сделать это правильно о и остаться довольным -поговорим в этой статье.
Купить комнату можно фактически в любой двухкомнатной квартире. Статистика показывает, что сегодня основными покупателями комнат являются студенты, молодые семьи либо одинокие люди. Для всех них покупка комнаты являются чем-то вроде плацдарма, т.е некоторым стартовым этапом перед покупкой квартиры. Большая часть тех, кто идет на покупку комнаты, рассчитывает на то, что в дальнейшем сможет выкупить у владельца квартиры оставшуюся долю.
Перед покупкой комнат задайте несколько очень важных вопросов владельцу квартиры касаемо того, сколько людей зарегистрировано в квартире, приватизирована ли она. Очень важно уяснить , что вы покупаете: отдельно выделенное помещение с четко оговоренным метражом либо так называемую «идеальную» долю в квартире. Более удобным для вас будет первый вариант. Так как именно в этом случае, продать , например, свою часть будет легко, без уведомления соседей. Если же вы покупаете «идеальную» долю квартиры, то будьте готовы через суд определять порядок пользования квартирой. Продать свою часть без согласия проживающих с вами в одной квартире людей будет также невозможно. Согласие всех собственников должно быть заверено нотариусом. Проблематично также продать свою долю в том случае, если ваши соседи имеют несовершеннолетних детей. В таком случае согласно пункту 2 ст. 37 ГК РФ выдел долей из жилплощади не допускается. Если же соседи несовершеннолетних детей не имеют, с ними обычно всегда можно договориться. Если же к согласию все-таки прийти не удалось, составьте письменное уведомление для проживающих с вами лиц о намерении продажи своей доли, при этом обязательно стоит обозначить определенное время для выкупа ими вашей доли. Если за этот период времени проживающие с вами люди денег не находят для покупки оставшейся части, вы законно можете продавать ее (свою долю) третьему лицу.
Средняя стоимость комнаты на сегодняшний момент – от 1,5 до 4 млн рублей.
Удачных и грамотных вам приобретений!

Твитнуть

Комментарии

Оставить комментарий